Gebäudeverwaltung

Verwaltung von Immobilien 

In unserer Entwicklung und administrativen Tätigkeit haben wir eine Kapazität erreicht die uns das Managen und Bearbeiten fremder Immobilien ermöglicht.

Als vertrauenswürdiger Verwalter von Wohnungseigentums- und Zinshausobjekten bieten wir unseren Kunden ein bestmögliches Service um Ihre Immobilie, als wären es unsere Eigenen. Unsere langjährige Erfahrung in der Verwaltung von auch eigenen Zinshäusern und Wohnungseigentumshäusern macht den gewissen Unterschied. Wir überzeugen unsere Kunden durch Kompetenz, persönliche Betreuung und umfassendes Wissen, dies wir laufend am neuesten Stand halten – auch im Detail.

Wir erhalten Werte & betreuen Professionell 

Durch eine wirtschaftliche Verwaltung und eine stetige Entwicklung unserer Immobilien bauen wir für die nächste Generation eine substanzielle Wertigkeit. Sie sind bei uns genau richtig wenn Sie Ihre Immobilie langfristig entwickeln und erhalten wollen.

Spezialisierung auf Wohnungseigentum 

Im WEG-Bereich ist es eine besondere Herausforderung auf die Bedürfnisse jedes Eigentümers einzugehen und einen guten Kompromiss sicherzustellen.

Hier bieten wir besondere Dienstleistungen an, nur ein Auszug unserer Leistungen: 

• persönliche, innovative und kompetente Verwaltung aller Angelegenheiten in und um Ihre Liegenschaft 
• Betriebskostenerfassung und sofortige Bearbeitung-Zahlung 
• jährliche Betriebskosten Abrechnung nach ÖNORM A-4000, nach den gesetzlichen Jetztständen
• wöchentlicher Kontrollgang in der Anlage, bez. Schäden und Kontrolle der Reinigungs- und Wartungsarbeiten 
• Übernahme einer Verwaltungsvollmacht nach WEG §18ff 2002, nach außen Vollmacht. 
• jährliche Hausversammlung, Hausversammlung auf Wunsch der Eigentümer ohne Zusatzspesen 
• Vorschreibungen, Aushänge, Mahnungen, Einladungen, etc. schriftlich an jeden WE 
• halbjährliche Vorausschau mit genauer Absprache der Hausvertrauensperson 
• bestmögliche und sichere Veranlagung der Reparaturrücklage 
• keine Zusatzkosten bei außerordentlichen Aufwendungen wie: Hausversammlungen, Postsendungen, Besprechungen mit WEs, Telefonate, Kontrollgänge, Tauwetterkontrolle, etc. 
• streben nach der bestmöglichen ökonomischen und menschlichen Lösung 
• flexible Einstellung gegenüber der Eigentümer, jeder soll mitsprechen und stimmen 
• Kombination Hausverwaltung und Hausbetreuung um Kosten zu sparen → Gebäudemanagement R.R. LEGLER 
• umfangreiche Schadenshaftpflichtversicherungen 
• ein kostenloses Probemonat, und noch vieles mehr, wir sind ein kreatives, junges , engagiertes, traditionsreiches kompetentes und freundliches kleines Team.