4 Zimmer! Zentral! Innenhofseitig!
Eckdaten Objektnummer 2438
| Standort: | 1100 Wien |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Preisinformation
| Kaufpreis: | 299.000,00 € |
| Betriebskosten: | 196,00 € |
| Reparaturrücklage: | 19,30 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 215,30 € |
| Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. | |
| Grundbucheintragungsgebühr: | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
Details
| Baujahr: | ca. 1975 |
| Wohnfläche: | ca. 89 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Keller: | 1 |
Ausstattung
- Zentralheizung
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine ca. 90m² große 4-Zimmerwohnung in einem gepflegten Neubau in Wien Favoriten.
Die Wohnung ist zentral begehbar und
sie gliedert wie folgt:
- Vorzimmer
- Wohnküche
- 3 Schlafzimmer
- Bad mit Dusche
- Toilette
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre ruhige, aber doch zentrale Lage aus.
Sämtliche Räumlichkeiten sind komplett in den ruhigen Innenhof ausgerichtet.
Etwas handwerkliches Geschick ist notwendig, um die Wohnung wieder auf Vordermann zu bringen.
Im Haus befinden sich ein Fahrrad.- und ein Kinderwagenabstellraum.
Ausstattung:
- Gegensprechanlage
- Hauszentralheizung
Der Wohnung ist ein ca. 3m² großes Kellerabteil zugeordnet.
UMGEBUNG:
In unmittelbarer Nähe zur Laxenburger Straße Ecke Troststraße bietet die Umgebung nicht nur Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe, sondern auch eine herausragende öffentliche Verkehrsanbindung.
Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten in weniger als 5 Gehminuten:
Spar, Bipa, Bank, Apotheke, Billa, Hofer, Lidl, uvm.
öffentliche Verkehrsanbindung im Umkreis von weniger als 5 Gehminuten:
- Straßenbahn 11, 0,
- Bus: 7A, 65A, 66A
Kaufpreis: € 299.000,00 VB
BK: € 215,30 (zzgl. WW+Heizung € 245,30)
Provision: 3% + 20 USt.%
Für weitere Anliegen oder Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Dijana Cakaric
Mobil: +43 660 208 35 57
E-Mail dijana.cakaric@leglerreal.com
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