* 2 Zimmerwohnung zur Sanierung * GRÜNBLICK

1120 Wien

Vorschaubild

Beschreibung

Kompakte Zweizimmerwohnung (44qm), Vorzimmer, separate Küche, Bad mit Fenster und WC, Nachtspeicherheizung in Funktion, sparsam, Gas für Warmwasser ebenfalls vorhanden. es ist alles funktional, aber in die Jahre gekommen. Die Wohnung im dritten Liftstock ist sonnig und freundlich, kein vis a vis da Park, voller Grünblick.

Diese Eigentumswohnung muss jedenfalls optisch saniert werden, eine Kernsanierung ist eigentlich nicht von Nöten. Eine gute Sicherheitstüre und adäquate Kunststofffenster sind bereits vorhanden. 

 

Lage

Super Lage! Zwischen Gürtel und Längenfeldgasse mit Blick in einen schönen Park.
Öffentlich angebunden durch die Badner Bahn, Straßenbahn 62 und 6,18. S45,... Bahnhof Meidling, div. Autobuslinien,...
Nahversorger und Apotheke in wenigen Schritten erreichbar.

Objektnr.: 2472 (Wohnung)

Fläche

44 m²

Kaufpreis

155.000,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 155.000,00 €
 
Betriebskosten: 162,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 162,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB: 111 kWh/m²a
fGEE: 1,98

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1959
Stockwerk: 3. Etage
Lift: Ja
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 44 m²
Nutzfläche: ca. 44 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Keller: ca. 4 m²
Zustand: renovierungsbedürftig

Ausstattung

  • Parkett
  • Elektro
  • Gas
  • Personenaufzug
  • Massiv
  • Kunststofffenster
  • Ziegel
  • Grünblick

Ihr Ansprechpartner

LEGLER REAL Rudolf LEGLER
Tel.: +43 699 10 79 02 00
Flurschützstraße 16
1120 WIEN
E-Mail | Kontaktformular
 Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

Geben Sie die Zeichen aus dem unten angezeigten Bild ein.

Captcha Image