Nähe Schweizergarten/ Sonnige Neubauwohnung/ Balkon!

1030 Wien, Nähe: Schweizergarten

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Beschreibung

Ruhige gepflegte Wohnung in 1030 Wien/ Balkon!

ACHTUNG: BMZ inkl.BK, Heizung und Wasser beträgt: € 1.057,-

Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung ( Belvedere, Hauptbahnhof, Rennweg - befindet sich in unmittelbarer Nähe).

Weiters befindet sich ein schöner Park (Schweizergarten) nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt.

Die Wohnung liegt im 5.Liftstock, sie ist sonnig (west-ostseitig) ausgerichtet und verfügt über einen Balkon.

Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung, da alle Räume getrennt vom Vorraum aus zu begehen sind: zwei grosse hofseitig ausgerichtete Zimmer, ein Zimmer ist strassenseitig ausgerichtet und bietet einen Balkon, geräumige Küche mit Essplatz, Bad mit Wanne, WC separat.

Derzeit ist die Wohnung teilmöbliert, es besteht die Möglichkeit die Wohnung unmöbliert anzumieten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

Fasanviertel


Objektnr.: 483 (Wohnung)

Fläche

98,57 m²

Gesamtmiete

997,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 997,00 €
 
Miete: 800,00 €
Betriebskosten: 179,09 €
Heizkosten: 50,00 €
Umsatzsteuer: 27,91 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.057,00 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Energieausweis

HWB:  C  136.586 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1972
Lift: Ja
Wohnfläche: ca. 98,57 m²
Nutzfläche: ca. 106 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1 (ca. 5 m²)
Keller: 1 (ca. 3 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: modernisiert

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Wasch- / Trockenraum
  • Fernwärme
  • WG geeignet
  • Toilette
  • Fernblick

Ihr Ansprechpartner

Galina Feuchtinger

LEGLER REAL Galina Feuchtinger
Mobil: 06647993708
Flurschützstraße 16
1120 Wien
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