Toplage im Grünen / Jugendstil / sonniger Wintergarten!

1140 Wien, Nähe: Erholungsgebiet Paradies

Vorschaubild

Beschreibung

Nähe Erholungsgebiet Paradies/ Sonnige Hausetage mit Wintergarten und Grünblick!

Die gegenständliche Liegenschaft wurde ca 1910 erbaut und bietet einen netten begrünten Innenhof.

Sie besteht aus einem Kellergeschoss, dem Hochparterre und dem Obergeschoss.

Die infrastrukturelle Nahversorgung durch die Nähe zur Hütteldorfer Straße ist bestens gewährleistet, die Busverbindungen 43B, 52A, 52B, sowie Strassenbahn 49 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, die Linie U4 (Hütteldorf) und S-Bahn sind in ca 15 Gehminuten erreichbar.

Diese Altbauwohnung liegt im Hochparterre mit ost/südseitiger Ausrichtung,- teils mit Blick in den Garten.

Raumaufteilung: Vorzimmer mit Garderobe, großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang in den Wintergarten, separate möblierte Küche, drei Schlafzimmern, Arbeitsraum, zwei Badezimmern - Bad mit Wanne und Dusche, zwei WCs, geräumiger Abstellraum.

Ausstattung: sämtliche Wohnräume verfügen über Parkettböden, Terrakotta, Flügeltüren, Kastenfenster, Einbauküche mit Geschirrspüler, Gasetagenheizung, teilweisse Fussbodenheizung, Gegensprechanlage, Telekabel, Wintergarten.

 

 

Lage

Grünlage


Objektnr.: 485 (Wohnung)

Fläche

138 m²

Gesamtmiete

1.590,00 €

Zimmer

4,5

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.590,00 €
 
Miete: 1.280,00 €
Betriebskosten: 281,82 €
Umsatzsteuer: 28,18 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.590,00 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1910
Letzte Sanierung: 2019
Mietdauer: 5 Jahre
Wohnfläche: ca. 138 m²
Nutzfläche: ca. 144 m²
Zimmer: 4,5
Bäder: 2
WCs: 2
Loggia: 1 (ca. 11,32 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: modernisiert

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Terrakotta
  • Wintergarten
  • Abstellraum
  • Flügeltüren
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Getrennte Toiletten
  • Gäste-WC
  • Grünblick

Ihr Ansprechpartner

Galina Feuchtinger

LEGLER REAL Galina Feuchtinger
Mobil: 06647993708
Flurschützstraße 16
1120 Wien
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

Geben Sie die Zeichen aus dem unten angezeigten Bild ein.

Captcha Image