ERSTBEZUG IN WIEN LIESING
Zum Verkauf gelangt eine 4 Zimmerwohnung in Wien Liesing.
Auf beiden Etagen befindet sich ein Badezimmer.
-absolute Ruhe ist gegeben-
Die Wohnung hat eine Nutzfläche von 97m² und streckt sich über die erste und zweite Etage eines Kleinparteienhauses, sie gliedert wie folgt:
Aufteilung-1. Etage:
- Vorzimmer
- 2 Zimmer
- Bad mit Dusche und Toilette
Aufteilung-2. Etage:
- Wohnküche
- Zimmer (mit Fenster)
- Bad mit Wanne und Toilette
- Terrasse (11,40m²)
Wir weisen darauf hin, dass Abweichungen im Plan in der Bauphase noch möglich sind. (z.B. Fenster im Kabinett).
Der Einzugstermin wird nach Vereinbarung geplant.
Ausstattung:
- Fußbodenheizung
- Klimaanlagen
- Wärmepumpe
Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Lage:
Direkt gegenüber befindet sich ein Billa Supermarkt und der Inzersdorfer Schubertpark.
Ebenso fußläufig erreichbar ist eine Trafik, Friseur, Apotheke, Heindl Schokomuseum usw.
In nur 1 Gehminute gelangt man auf die Purkytgasse wo sich folgende Busverbindungen befinden:
öffentliche Verkehrsanbindung in direkter Lage:
- 65A - Direktverbindung Wien Reumannplatz U1
- 66A - Direktverbindung Wien Reumannplatz U1
- Badner Bahn (Inzersdorf)
- 67B
- N66
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Der Energieausweis ist vorhanden.
Kaufpreis:
Schlüsselfertig: € 520.000,00 (VB)
Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises
Käuferprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung je nach Vereinbarung ca. 1,2% - 1,8%
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
