NEUBAU-GARTENWOHNUNG! (Top 102)
Beschreibung
ERSTBEZUG IN WIEN LIESING
Zum Verkauf gelangt eine 3 Zimmerwohnung in Wien Liesing.
Zur Wohnung gehört ein ca. 50m² großer Garten, welcher sich im Innenhof des Wohnhauses befindet.
-absolute Ruhe ist gegeben-
Die Wohnung ist 70m² groß, befindet sich im Erdgeschoß eines Kleinparteienhauses und gliedert wie folgt:
Aufteilung:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer (19,07m²)
- Küche (7,02m²)
- 1 Schlafzimmer (12,37m²)
- 2 Schlafzimmer (17,25m²)
- Bad mit Dusche und Toilette
- Gästetoilette
- Garten
Ausstattung:
- Fußbodenheizung
- Parketten
- Feinsteinzeug
- Eckbadewanne
- Wärmepumpe
Direkt gegenüber befindet sich ein Billa Supermarkt und der Inzersdorfer Schubertpark.
Ebenso fußläufig erreichbar ist eine Trafik, Friseur, Apotheke, Heindl Schokomuseum usw.
In nur 1 Gehminute gelangt man auf die Purkytgasse wo sich folgende Busverbindungen befinden:
Infrastruktur:
- 65A - Direktverbindung Wien Reumannplatz U1
- 66A - Direktverbindung Wien Reumannplatz U1
- 67B
- N66
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Kaufpreis: € 397.600,00
Provision: 3% + 20 USt.
Energieausweis
- HWB B, 34.8 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1500 m
- Straßenbahn / Bus 1500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 397.600,00 €
- Fläche ca. 70 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 397.600,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2474
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 397.600,00 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe Anlage
- Fläche ca. 70 m2
- Wohnfläche ca. 70 m2
- Nutzfläche ca. 111 m2
- Gartenfläche ca. 41 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Gärten 1
- HWB B, 34.8 kWh/m2a
- Baujahr 2025
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar 01.2024
Kontaktieren Sie uns

- Dijana Cakaric
- Immobilienmaklerin