NEUBAU-GARTENWOHNUNG! (Top 102)
Beschreibung
ERSTBEZUG IN WIEN LIESING
Zum Verkauf gelangt eine 3 Zimmerwohnung in Wien Liesing.
Zur Wohnung gehört ein ca. 50m² großer Garten, welcher sich im Innenhof des Wohnhauses befindet.
-absolute Ruhe ist gegeben-
Die Wohnung ist 70m² groß, befindet sich im Erdgeschoß eines Kleinparteienhauses und gliedert wie folgt:
Aufteilung:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer (19,07m²)
- Küche (7,02m²)
- 1 Schlafzimmer (12,37m²)
- 2 Schlafzimmer (17,25m²)
- Bad mit Wanne
- Extra Toilette
- Garten
Ausstattung:
- Fußbodenheizung
- Parketten
- Feinsteinzeug
- Eckbadewanne
- Wärmepumpe
Direkt gegenüber befindet sich ein Billa Supermarkt und der Inzersdorfer Schubertpark.
Ebenso fußläufig erreichbar ist eine Trafik, Friseur, Apotheke, Heindl Schokomuseum usw.
Nur um die Ecke gelangt man auf die Purkytgasse wo sich folgende öffentliche Verkehrsverbindungen befinden:
Infrastruktur:
BadnerBahn Station Inzersdorf sowie:
- 65A - Direktverbindung Wien Reumannplatz U1
- 66A - Direktverbindung Wien Reumannplatz U1
- 67B
- N66
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Kaufpreis: € 397.600,00
Provision: 3% + 20 USt.
Gute Verkehrslage und trotzdem ruhig.
Energieausweis
- HWB B, 34.8 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1500 m
- Straßenbahn / Bus 1500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 397.600,00 €
- Fläche ca. 70 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 397.600,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2474
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 397.600,00 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe Anlage
- Fläche ca. 70 m2
- Wohnfläche ca. 70 m2
- Nutzfläche ca. 111 m2
- Gartenfläche ca. 41 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Gärten 1
- HWB B, 34.8 kWh/m2a
- Baujahr 2025
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar 01.2024
Kontaktieren Sie uns
- Dijana Cakaric
- Immobilienmaklerin