Neubau! 2 Zimmer Maisonette mit Eigengarten!

1230 Wien , Endresstraße

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine Maisonettewohnung in einem im Jahre 2000 errichtetem Wohnhaus.
Die Wohnung befindet sich in einem Kleinparteienhaus und gliedert wie folgt:

UG:

  • Vorzimmer
  • Wohnküche (37,01m²)
  • Garten (30,68m²)

OG: 

  • Gang
  • Schlafzimmer (18,80m²)
  • Bad 
  • Toilette 

Aus der großzügigen, möblierten Wohnküche gelangt man auf einen ca. 31m² großen Garten, welcher dem neuen Mieter exklusiv zur Verfügung steht. 
Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz im Wohnhaus anzumieten. 

Der Wohnung ist ein über 4m² großes Kellerabteil zugehörig. 

Infrastruktur:

Ein Spar, Bipa, Bank, Notar befinden sich in 5 Minuten Fußweg am Maurer Hauptplatz. Eine Postfiliale, die Volksschule, viele Restaurants und Ärzte sind ebenso, in 5 Minuten zu Fuß, erreichbar. 

Öffentliche Verkehrsmittel:

Bus - 56A, 60A
Straßenbahn - 60

Ein Energieausweis ist vorhanden. 

Miete: € 1.206,37
Kaution: € 3.620,00

Ansprechpartner:

Cakaric Dijana  

Mobil: +43 660 208 35 57
E-Mail: dijana.cakaric@leglerreal.com
Mayssengasse 20/1, 1170 Wien
  

Unser Service: Betreuung, Beratung, Vermittlung, Finanzierung
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gartennutzung
  • Gas
  • Grünblick
  • Parkett
  • Toilette
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB C, 52 kWh/m2a
  • gültig bis 31.10.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 4000 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 2000 m
  • Krankenhaus 1750 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 250 m
  • Polizei 2250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap