Wohnung über 3 Etagen mit 212m² Eigengarten!

1230 Wien, Endresstraße

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine 3 Zimmerwohnung + 1 Raum im Untergeschoß, welche sich über 3 Stockwerke streckt.
Die Wohnung befindet sich in einem im Jahre 2000 errichtetem Wohnhaus.
 

EG: 

  • Vorzimmer
  • Wohnzimmer 
  • Küche (möbliert) 
  • Toilette
  • Terrasse
  • Garten (212m²)

OG: 

  • Vorzimmer
  • 2 Schlafzimmer 
  • Bad mit Wanne 
  • Loggia

UG:

  • Gang
  • Waschraum mit Dusche
  • großes Zimmer 
  • Heizraum
  • Abstellraum

Aus dem Wohnzimmer gelangt man in den großzügigen 212m² großen Eigengarten.
Der Garten ist mit einer Terrasse, Außendusche und einem Gartenhütte (Holz) ausgestattet. 

Im Mietpreis inkludiert ist bereits ein Garagenplatz im Haus. 

Infrastruktur:

Ein Spar, Bipa, Bank, Notar befinden sich in 5 Minuten Fußweg am Maurer Hauptplatz. Eine Postfiliale, die Volksschule, viele Restaurants und Ärzte sind ebenso, in 5 Minuten zu Fuß, erreichbar. 

Öffentliche Verkehrsmittel:

Bus - 56A, 60A
Straßenbahn - 60

Ein Energieausweis ist vorhanden. 

Miete: € 1.810,00 
Kaution: € 5.430,00

 

Ansprechpartner:
Cakaric Dijana  

Mobil: +43 660 208 35 57
E-Mail: dijana.cakaric@leglerreal.com
Mayssengasse 20/1, 1170 Wien
  

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außendusche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Gartennutzung
  • Gas
  • Grünblick
  • Parkett
  • Toilette
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB C, 52 kWh/m2a
  • gültig bis 31.10.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 4000 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 2000 m
  • Krankenhaus 1750 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 250 m
  • Polizei 2250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap