Wohnung über 3 Etagen mit 212m² Eigengarten!



























Beschreibung
Zur Vermietung steht eine 3 Zimmerwohnung + 1 Raum im Untergeschoß, welche sich über 3 Stockwerke streckt.
Die Wohnung befindet sich in einem im Jahre 2000 errichtetem Wohnhaus.
EG:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer
- Küche (möbliert)
- Toilette
- Terrasse
- Garten (212m²)
OG:
- Vorzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Wanne
- Loggia
UG:
- Gang
- Waschraum mit Dusche
- großes Zimmer
- Heizraum
- Abstellraum
Aus dem Wohnzimmer gelangt man in den großzügigen 212m² großen Eigengarten.
Der Garten ist mit einer Terrasse, Außendusche und einem Gartenhütte (Holz) ausgestattet.
Im Mietpreis inkludiert ist bereits ein Garagenplatz im Haus.
Infrastruktur:
Ein Spar, Bipa, Bank, Notar befinden sich in 5 Minuten Fußweg am Maurer Hauptplatz. Eine Postfiliale, die Volksschule, viele Restaurants und Ärzte sind ebenso, in 5 Minuten zu Fuß, erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Bus - 56A, 60A
Straßenbahn - 60
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Miete: € 1.810,00
Kaution: € 5.430,00
Ansprechpartner:
Cakaric Dijana
Mobil: +43 660 208 35 57
E-Mail: dijana.cakaric@leglerreal.com
Mayssengasse 20/1, 1170 Wien
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außendusche
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gartennutzung
- Gas
- Grünblick
- Parkett
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB C, 52 kWh/m2a
- gültig bis 31.10.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 4000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 1750 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 2250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.810,00 €
- Fläche ca. 105 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.810,00 € |
Miete: | 1.364,89 € |
Betriebskosten: | 280,56 € |
Umsatzsteuer: | 164,55 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.810,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2482
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.810,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 105 m2
- Wohnfläche ca. 105 m2
- Freie Fläche ca. 212 m2
- Gartenfläche ca. 212 m2
- Loggiafläche ca. 3,7 m2
- Gesamtfläche ca. 317 m2
- Bäder 2
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 52 kWh/m2a
- gültig bis 31.10.2032
- Baujahr 2000
- Bauart Neubau
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet