3 Zimmer Neubau
        
    
    
            
        
        
                                        2432 Schwadorf
                        
    
    
     
                                
                                Loggia
                            
                                             
                                 
                                 
                                
                                Wohnraum
                            
                                             
                                 
                                
                                Vorzimmer
                            
                                             
                                 
                                
                                Küche
                            
                                             
                                
                                Schlafzimmer 1
                            
                                             
                                 
                                
                                Schlafzimmer 2
                            
                                             
                                 
                                
                                Badezimmer
                            
                                             
                                Beschreibung
Zum Verkauf steht eine helle, lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung in einem gepflegten Neubau mit Loggia.
Sie gliedert sich wie folgt:
- Vorzimmer 
- Wohnküche
- 2 Schlafzimmer
- Toilette 
- Bad mit Badewanne
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet sowie ein Garagenplatz.
WOHNANLAGE:
- Fahrrad-/ Kinderwagenabstellraum
- Spielplatz
UMGEBUNG:
In unmittelbarer Nähe bietet die Umgebung nicht nur Nahversorger- und Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe, sondern auch Kindergärten sowie Schulen.
Kaufpreis:    € 245.000,00 
BK:              € 364,40 INKL. WARMWASSER & HEIZKOSTEN
Provision:    3% + 20 USt.%
Ausstattung
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fliesen
- Garage
- Gartennutzung
- Getrennte Toiletten
- Kinderspielplatz
- Laminat
- Südbalkon / -terrasse
- Toilette
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 53.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,52
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 4500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 2000 m
Gesundheit
- Apotheke 2500 m
- Arzt 5500 m
- Krankenhaus 6000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 245.000,00 €
- Fläche ca. 77 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 245.000,00 € | 
| Betriebskosten: | 364,40 € | 
| monatliche Gesamtbelastung: | 364,40 € | 
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2503
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 245.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 77 m2
- Wohnfläche ca. 77 m2
- Nutzfläche ca. 82,5 m2
- Loggiafläche ca. 5,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB C, 53.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,52
- Baujahr 2000
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
 
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                        