3 Zimmer Neubau
        
    
    
            
        
        
                                        2432 Schwadorf
                        
    
    
    
                                
                                Loggia
                            
                                            
                                
                                
                                
                                Wohnraum
                            
                                            
                                
                                
                                Vorzimmer
                            
                                            
                                
                                
                                Küche
                            
                                            
                                
                                Schlafzimmer 1
                            
                                            
                                
                                
                                Schlafzimmer 2
                            
                                            
                                
                                
                                Badezimmer
                            
                                            
                                Beschreibung
Zum Verkauf steht eine helle, lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung in einem gepflegten Neubau mit Loggia.
Sie gliedert sich wie folgt:
- Vorzimmer 
- Wohnküche
- 2 Schlafzimmer
- Toilette 
- Bad mit Badewanne
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet sowie ein Garagenplatz.
WOHNANLAGE:
- Fahrrad-/ Kinderwagenabstellraum
- Spielplatz
UMGEBUNG:
In unmittelbarer Nähe bietet die Umgebung nicht nur Nahversorger- und Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe, sondern auch Kindergärten sowie Schulen.
Kaufpreis:    € 245.000,00 
BK:              € 364,40 INKL. WARMWASSER & HEIZKOSTEN
Provision:    3% + 20 USt.%
Ausstattung
- Badewanne
 - Deckenleuchten
 - Doppel- / Mehrfachverglasung
 - Einbauküche
 - Fliesen
 - Garage
 - Gartennutzung
 - Getrennte Toiletten
 - Kinderspielplatz
 - Laminat
 - Südbalkon / -terrasse
 - Toilette
 - Zentralheizung
 
Energieausweis
- HWB C, 53.6 kWh/m2a
 - fGEE C, 1,52
 
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
 - Flughafen 4500 m
 
Sonstige
- Geldautomat 500 m
 - Bank 500 m
 - Polizei 2000 m
 
Gesundheit
- Apotheke 2500 m
 - Arzt 5500 m
 - Krankenhaus 6000 m
 
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 245.000,00 €
 - Fläche ca. 77 m2
 - Zimmer 3
 
Preisinformation
| Kaufpreis: | 245.000,00 € | 
| Betriebskosten: | 364,40 € | 
| monatliche Gesamtbelastung: | 364,40 € | 
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
 - Grunderwerbsteuer: 3,5%
 
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2503
 - Zimmer 3
 - Vermarktungsart Kauf
 - Objektart Wohnung
 - Kaufpreis 245.000,00 €
 - Nutzungsart Wohnen
 - Schlüsselfertig Ja
 - Fläche ca. 77 m2
 - Wohnfläche ca. 77 m2
 - Nutzfläche ca. 82,5 m2
 - Loggiafläche ca. 5,5 m2
 - Bäder 1
 - WC 1
 - Loggien 1
 - Keller 1
 - Garagen 1
 - HWB C, 53.6 kWh/m2a
 - fGEE C, 1,52
 - Baujahr 2000
 - Bauart Neubau
 - Zustand gepflegt
 - Hauszustand gepflegt
 - Beziehbar ab sofort