Wohnung über 3 Etagen mit 245m² Eigengarten!
 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                Beschreibung
Zur Vermietung steht eine 3 Zimmerwohnung + 1 großes Zimmer im Untergeschoß, welche sich über 3 Stockwerke streckt.
Die Wohnung befindet sich in einem im Jahre 2000 errichtetem Wohnhaus.
 
EG:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer
- Küche (möbliert)
- Toilette
- Terrasse
- Garten (245m²)
OG:
- Vorzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Wanne und Toilette
- Loggia
UG:
- Vorraum
- Waschraum/Abstellraum
- großes Zimmer
Aus dem Wohnzimmer und der Küche gelangt man in den großzügigen 245m² großen Eigengarten. 
Der Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. 
Infrastruktur:
Ein Spar, Bipa, Bank, Notar befinden sich in 5 Minuten Fußweg am Maurer Hauptplatz. Eine Postfiliale, die Volksschule, viele Restaurants und Ärzte sind ebenso, in 5 Minuten zu Fuß, erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Bus - 56A, 60A
Straßenbahn - 60
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Miete: € 2.055,00 
Kaution: € 6.165,00
Ansprechpartner:
Cakaric Dijana  
Mobil: +43 660 208 35 57 
E-Mail: dijana.cakaric@leglerreal.com 
Mayssengasse 20/1, 1170 Wien
  
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gartennutzung
- Gas
- Grünblick
- Parkett
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB C, 52 kWh/m2a
- gültig bis 31.10.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 4000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 1750 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 2250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 2.055,00 €
- Fläche ca. 104 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 2.055,00 € | 
| Miete: | 1.590,71 € | 
| Betriebskosten: | 277,47 € | 
| Umsatzsteuer: | 186,82 € | 
| monatliche Gesamtbelastung: | 2.055,00 € | 
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2512
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 2.055,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 104 m2
- Wohnfläche ca. 104 m2
- Freie Fläche ca. 249 m2
- Gartenfläche ca. 245 m2
- Loggiafläche ca. 4 m2
- Gesamtfläche ca. 353 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Loggien 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 52 kWh/m2a
- gültig bis 31.10.2032
- Baujahr 2000
- Bauart Neubau
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
 
    
    - Dijana Cakaric
- Immobilienmaklerin
 
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                        