Neues freistehendes Wohnhaus in Fertigstellung. Vielseitige Nutzung möglich.
Derzeit in Parifizierung. Schöne Aufteilung wie folgt:
Sechs Einheiten
Gassenlokal 101 mit ca. 67qm € 299.000,00
Wohnung 102 mit Hof-Garten, 3 Zimmer: ca. 70qm + 55qm Garten € 399.000,00
Wohnung 103 mit ca.97 qm, 4 Zimmer, 2 Bäder, 2 Terrassen, Maisionette € 520.000,00
Wohnung 104 mit ca. 32qm, 2 Zimmer, Terrasse € 219.000,00
Wohnung 105 mit ca. 30qm, 1 Zimmer € 160.000,00
Wohnung 106 mit ca. 93qm, 4 Zimmer, 2 Bäder, Terrasse € 499.000,00
Günstige Neubauwohnungen im 23ten Bezirk!!! ERSTBEZUG
Bei Vollvermietung ist eine RENDITE von 3% möglich!
Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises
Käuferprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung je nach Vereinbarung ca. 1,2% - 1,8%
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nähe Schubertpark in INZERSDORF! Billa vis a vis, Bushaltestellen, BadnerBahn in einer Gehminute, Apotheke, Ärzte und alles da für den täglichen Bedarf.
Unweit Triester Straße und Sterngasse, A2 - Südstrecke. Beste Infrastruktur!!!
Ausstattung:
Fußbodenheizung
Wärmepumpe
Klimaanlagen
Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Lage:
Direkt gegenüber befindet sich ein Billa Supermarkt und der Inzersdorfer Schubertpark.
Ebenso fußläufig erreichbar ist eine Trafik, Friseur, Apotheke, Heindl Schokomuseum usw.
In nur 1 Gehminute gelangt man auf die Purkytgasse wo sich folgende Busverbindungen befinden:
öffentliche Verkehrsanbindung in direkter Lage:
65A - Direktverbindung Wien Reumannplatz U1
66A - Direktverbindung Wien Reumannplatz U1
Badner Bahn (Inzersdorf)
67B
N66
