Wohnung über 3 Etagen mit 109m² Eigengarten!
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine Gartenwohnung welche sich über 3. Etagen streckt.
Die Wohnung befindet sich in einem im Jahre 2000 errichtetem Wohnhaus.
EG:
- Vorzimmer
- Wohnküche mit direktem Ausgang in den Garten
- Bad mit Wanne
- Terrasse
- Garten (109m²)
OG:
- Vorzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Toilette
- Terrasse
UG:
- Vorraum
- Zimmer/Raum (kann als Schlafraum verwendet werden)
- Abstellraum/begehbare Garderobe
- Stauraum unter den Stiegen
Aus der Wohnküche gelangt man in den über 109m² großen Eigengarten.
Der Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Infrastruktur:
Ein Spar, Bipa, Bank, Notar befinden sich in 5 Minuten Fußweg am Maurer Hauptplatz. Eine Postfiliale, die Volksschule, viele Restaurants und Ärzte sind ebenso, in 5 Minuten zu Fuß, erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Bus - 56A, 60A
Straßenbahn - 60
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Miete: € 1.341,92
Kaution: € 4.025,76
Ansprechpartner:
Cakaric Dijana
Mobil: +43 660 208 35 57
E-Mail: dijana.cakaric@leglerreal.com
Mayssengasse 20/1, 1170 Wien
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gartennutzung
- Gas
- Parkett
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB C, 52 kWh/m2a
- gültig bis 31.10.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 4000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 1750 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 2250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.341,92 €
- Fläche ca. 81 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.341,92 € |
| Miete: | 1.003,97 € |
| Betriebskosten: | 215,95 € |
| Umsatzsteuer: | 122,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.341,92 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2520
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.341,92 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 81 m2
- Wohnfläche ca. 81 m2
- Freie Fläche ca. 109 m2
- Gartenfläche ca. 109 m2
- Terrassenfläche ca. 9 m2
- Gesamtfläche ca. 199 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 52 kWh/m2a
- gültig bis 31.10.2032
- Baujahr 2000
- Bauart Neubau
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet