2-3 Zimmer Terrassenwohnung in zentraler Lage des 10.Bezirks
Beschreibung
Ruhige, Sonnige Dachgeschoßwohnung mit westseitiger kleiner Terrasse!
Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung (U1, Strassenbahnen, Busse). Nähe Fußgängerzone - Favoritenstraße.
Die Wohnung verfügt über einen Vorraum- Zimmer mit integriertem Küchenbereich und Ausgang auf die kleine Terrasse, zwei getrennte geräumige Zimmer, Badezimmer mit Wanne und WC. Sie ist ost-westseitig ausgerichtet und bietet Grünblick.
Ausstattung: Einbauküche, modern verfliestes Badezimmer, Terrasse, Klimaanlage, Kabelanschluss.
Beheizt wird die Wohnung via Fernwärme und alternativ über die hocheffiziente Wärmepumpe/ Klimaanlage.
Vermietung an max. bitte zwei Personen!
sehr gut nähe Reumannplatz.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Fernblick
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fertigparkett
- Fliesen
- Klimaanlage
- Personenaufzug
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- WG geeignet
- Westbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB 35 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 963,60 €
- Fläche ca. 71 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 963,60 € |
| Miete: | 766,00 € |
| Betriebskosten: | 110,00 € |
| Umsatzsteuer: | 87,60 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 963,60 € |
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
inkl. Betriebskosten und 10% Ust.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 448
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 963,60 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 71 m2
- Wohnfläche ca. 71 m2
- Kellerfläche ca. 8 m2
- Terrassenfläche ca. 6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- HWB 35 kWh/m2a
- Letzte Sanierung 2019
- Bauart Altbau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand vollsaniert
- Max. Mietdauer unbefristet