2,5 Zimmer Wohnung in verkehrsgünstiger LAGE
1050 Wien,Margareten,
Gassergasse
Beschreibung
Sie finden hier eine 2,5 Zimmer Wohnung in verkehrsgünstiger Lage, Nähe Margaretengürtel.
3. Stock ohne Lift
Raumaufteilung:
* zentrales Vorzimmer
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* getrennte Küche
* Badezimmer mit Dusche
* Toilette
Gas-Etagenheizung, Parkettböden, Fliesen, WM-Anschluss im Dusch-Badezimmer
Kaufpreis: € 290.000,--
Kellerabteil ( trocken) , Radabstellraum
Kleinere Renovierungsarbeiten müssen gemacht werden - dann entsteht ein Schmuckkästchen.
Die Wohnung wird gerade geräumt - dennoch sind Besichtigungen gerne möglich.
Gassergasse
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Laminat
- Parkett
- Schallschutzfenster
Energieausweis
- HWB D, 109 kWh/m2a
- fGEE 3,15
- gültig bis 25.07.2027
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 750 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 500 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 290.000,00 €
- Fläche ca. 60 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 290.000,00 € |
Betriebskosten: | 141,20 € |
Reparaturrücklage: | 64,82 € |
Umsatzsteuer: | 14,12 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 220,14 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2153
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 290.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 60 m2
- Wohnfläche ca. 60 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB D, 109 kWh/m2a
- fGEE 3,15
- gültig bis 25.07.2027
- Baujahr 1951
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Absprache