* 3 Zimmer Neubau - guter Standard *
Eckdaten Objektnummer 2432
| Standort: | 1120 Wien |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen Anlage |
Preisinformation
| Kaufpreis: | 360.000,00 € |
| Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. | |
| Grundbucheintragungsgebühr: | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | A 35 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | 1,97 |
Details
| Baujahr: | ca. 1975 |
| Wohnfläche: | ca. 89 m² |
| Barrierefrei: | Ja |
| Schlüsselfertig: | Ja |
| Zustand: | gepflegt |
Ausstattung
- Parkett
- Zentralheizung
- Personenaufzug
- Dusche
- Wasch- / Trockenraum
- U-Bahn-Nähe
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Massiv
- Ziegel
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine helle, schöne und modernisierte Neubauwohnung (Baujahr1975) mit Thewosansanierung 2020.
Böden in den Zimmern verfügen über einen Buchenparkett und die Nassräume sind schön verfliest und brauchbar.
Das Objekt liegt in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus in Meidling und gliedert sich wie folgt im zweiten Liftstock.
Vorzimmer, Abstellraum, Duschbad, WC, zwei Schlafzimmer und eine unmöblierte Wohnküche. Alle Anschlüsse vorhanden.
Durch die bereits getroffenen Sanierungsmaßnahmen (WDVS-Fassade und dreischeiben Markenfenster) sind geringe Heizkosten gegeben.
Die monatlichen Bruttobetriebskosten betragen € 167,15.
Wohnen oder Vermietung ab sofort möglich.
Eine Besichtigung ist unverbindlich und kostenlos!
Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen
Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.