* 3 Zimmer Neubau - guter Standard *
1120 Wien, Nähe: Meidlinger Hauptstraße
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine helle, schöne und modernisierte Neubauwohnung (Baujahr1975) mit Thewosansanierung 2020.
Böden in den Zimmern verfügen über einen Buchenparkett und die Nassräume sind schön verfliest und brauchbar.
Das Objekt liegt in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus in Meidling und gliedert sich wie folgt im zweiten Liftstock.
Vorzimmer, Abstellraum, Duschbad, WC, zwei Schlafzimmer und eine unmöblierte Wohnküche. Alle Anschlüsse vorhanden.
Durch die bereits getroffenen Sanierungsmaßnahmen (WDVS-Fassade und dreischeiben Markenfenster) sind geringe Heizkosten gegeben.
Die monatlichen Bruttobetriebskosten betragen € 167,15.
Wohnen oder Vermietung ab sofort möglich.
Eine Besichtigung ist unverbindlich und kostenlos!
Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen
Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Lage
Top Lage zwischen/nähe Meidlinger Hauptstraße und Schlosspark Schönbrunn, Erholung -shoppen und urbanes gegeben. Somit ist alles Notwendige fußläufig bestens erreichbar.
Öffentlich perfekte Anbindung durch 63A, 15A, U-Bahnen U4,U6, Bahnhof Meidling, etc.
Sonstige Angaben
Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN DER ANSCHRIFT UND
ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
Wir freuen uns über Ihren Anruf! Herzlich Ihr Rudolf R. LEGLER
Ihr Ansprechpartner
Rudolf
LEGLER
Tel.: +43 699 10 79 02 00
Flurschützstraße 16
1120 WIEN
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